صندوقچه

درود بر همه دوستان، من خبرنگار اقتصادی و گردشگری هستم با توجه به رشته تحصیلی و همچنین علاقه خودم سعی می‌کنم مطالب اقتصادی و گردشگری نوشته شده توسط خودم را برای مطالعه شما بزرگواران منتشر کنم.

فرصت های سرمایه گذاری در
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ٥:٠٦ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٧/٢
 

 

گردشگری بهترین
فرصت سرمایه گذاری

ترجمه : عماد عزتی

منبع : ماهنامه investor

از ابتدای سال 2000 میلادی کروواسی به عنوان یکی از
سریعترین اقتصادهای روبه رشد اروپای مرکزی در میان سرمایه گذاران شناخته شده است
که همین موضوع باعث افزایش تقاضای سرمایه گذاری در این بخش از دهکده جهانی بوده و
هرساله سرمایه های بیشتری از گوشه و کنار جهان به این سمت جریان پیدا می کند.

براساس گزارش ها میزان سرمایه گذاری های خارجی در کروواسی در
سال 2013 میلادی 9/10 درصد افزایش یافته است که بیشترین میزان این سرمایه گذاری ها
از قاره سبز با میزان بیشتر 2/25 درصد و حدود 5/17 درصد از آمریکای لاتین صورت گرفته
است و مابقی از استرالیا و دیگر کشورها تقاضا شده است. گزارش بانک مرکزی کروواسی در
این زمینه  می گوید دولت با اتخاذ سیاست های
کارآمد در زمینه سرمایه گذاری های خارجی توانسته طی این مدت حدود 759 میلیارد دلار
سرمایه گذاری خارجی را به کشور جذب کند.

این درحالی است که عمده سرمایه گذاران در این کشور از
ایتالیا و آلمان به این منطقه مهاجرت و اقدام به سرمایه گذاری کرده اند درحالی که
تا قبل از این تاریخ کروواسی هرگز جذابیتی برای سرمایه گذاران نداشته و به عنوان
منطقه مناسب سرمایه گذاری برای آرام گرفتن سرمایه های سرگردان نبوده است .

دولت کروواسی با درک این موضوع و البته
استقبال گسترده از سرمایه گذاران و آنهایی که برای ورود به اقتصاد روبه رونق
کروواسی اعلام آمادگی کرده اند با سرعت هرچه تمام تر اقدام به اصلاح ساختارهای
قدیمی اقتصاد و وضع قوانین به روز و متناسب با درخواست های سرمایه گذاری کرده است.

براساس گزارش ارایه شده از سوی دولت اولین و
اساسی ترین تصمیم دولت برای ایجاد شرایط حضور سرمایه های خارجی داخل مرزهای
کروواسی واگذاری بیش از 90 درصد تجارت کشور به بخش خصوصی و ایجاد بستری مناسب برای
رقابت سالم میان آنها بوده است.

مسئولین اقتصادی کروواسی حضور قدرتمند بخش
خصوصی و البته ایجاد فضای سالم رقابت در این بخش را عاملی برای توسعه اقتصاد
کروواسی می دانند و اعلام کرده اند به جای اینکه دولت وقت خود را صرف نظارت بر
امور اقتصادی برای رونق اقتصاد انرژی صرف کند باید قوانین اقتصاد ازاد را مهیا کند
تا تجارت آزاد در بخش خصوصی ایجاد شود و خود بخود رونق به ارمغان خواهد آمد.



سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصاد کرواسی

براساس آمار ارایه شده از سوی دولت کروواسی
حدود 60 درصد از تولید ناخالص این کشور مروبط به بخش خدمات است که در این بخش صنعت گردشگری به عنوان عاملی مهم و
درآمدزا  با بالاترین آمار اشتغازایی طی یک
دهه گذشته از سوی دولت اعلام و به عنوان صنعتی حیاتی به آن توجه شده است. این
درحالی است که علی رغم این اهمیت هم اکنون به عنوان کوچکترین بخش سرمایه گذاری
خارجی از آن یاد شده است.

از سوی دیگر همانطور که مشخص شده مهمترین میزان علاقمندی به
سرمایه گذاری توسط اروپاییان صورت گرفته و ترتیب سرمایه گذاری ها در این کشور
اینگونه اعلام شده است: بانک های ایتالیایی به عنوان عمده ترین سرمایه گذاران در
نظام بانکداری خصوصی کرواسی در کنار آلمان ها و اتریشی ها که سهم کمتری از نظام
بانکی کرواسی را به خود اختصاص داده اند فعالیت می کنند . اما دیگر بخش های تجاری
کروواسی که از سوی خارجی ها مورد توجه برای سرمایه گذاری در تولید سیمان، تولید
دارو ، بخش انرژی و در نهایت ارتباطایات است.

وزارت خارجه کرواسی براساس مدارک و اسنادی که برای سرمایه
گذاری خارجی ها طی یک دهه گذشته صادر کرده است عمده افراد متقاضی از کشورهای دیگر
را به ترتیب آلمان، اتریش، هلند، ایتالیا، اسلوونی و مجارستان  اعلام کردها ست.

 اما بطور کلی
براساس اظهار نظران کارشناسان اقتصادی و البته دست اندرکاران دودوتا چهارتای
اقتصاد جهانی با توجه به رونق و ترقی جایگاه اقتصادی این کشور در اروپا و البته
دسترسی هایش به دیگر مناطق جهان از طریق هوا، آب و زمین  هنوز بخش های عمده ای برای سرمایه گذاری در
کرواسی وجود دارد که از دید سرمایه گذاران خارج مانده و به آن توجهی نشده است.

این گروه بااشاره به توسعه زیرساخت های اقتصادی معتقدند این
پتانسیل های سرمایه گذاری در کروواسی عبارتند از پروژه های زیربنایی در خطوط
راه آهن، جاده ها، برق، آب،
نفت و گاز، مخابرات، گردشگری، کشتی سازی،
مراقبت های بهداشتی، تجهیزات پزشکی، کالاهای
مصرفی، و مصالح ساختمانی مثل سیمان.

 

راه اندازی کسب و کار در
کرواسی

با توجه به سیاست های جذب سرمایه های خارجی
از سوی دولت کرواسی متخصصان سرمایه گذاری خارجی و کارشناسان معتقدند یکی از
کشورهایی که به سادگی می توان اقدام به سرمایه گذاری یا توسعه کسب و کار خود کرد
این منطقه از دنیاست چون خبری از قوانین دست و پاگیر یا کاغذبازی های معروف در
دیگر نقاط جهان نیست و دولت و البته مردم این کشور با آغوش باز حضور سرمایه گذاران
را گرامی داشته و امکانات دراختیارشان قرار می دهند. بنباراین همانگونه که یک سرمایه
گذاری اهل این کشور اقدام به ثبت شرکت و شروع کسب و کار خود می کند شما به عنوان
یک فرد خارجی نیز می توانید سرمایه گذاری کنید البته فراموش نکنید امتیازاتی برای
شما تدارک دیده شده که برای خود کروات ها موجود نیست.

 به
عنوان مثال در برخی موارد دولت برای شما تضمین هایی درنظر گرفته که می تواند مشوقی
برای ادامه راه باشد . البته این انتهای کار نیست چون درصورت انصراف از سرمایه
گذاری درا ین منطقه شما می توانید به سادگی از طریق مجاری قانونی اقدام به خارج
کردن سرمایه خود از این کشور کنید. این نکته ای است که اکثر سرمایه گذاران خارجی
در دیگر نقاط جهان نگران آن هستند چون در صورت تصمیم گیری برای خروج سرمایه ها در
برخی نقاط جهان محدودیت هایی وجود دارد که خبری از آنها در کروواسی نیست.

نظام مالیاتی  کروواسی در سرمایه گذاری خارجی

همانطور که می دانید اکثر نگرانی سرمایه گذاران
خارجی بحث نظام مالیاتی محل مورد نظرشان است چون معمولا دودوتای اقتصاد و سرمایه
گذاری خارجی در این میان یعنی اداره مالیات همیشه چهارتا نیست و باعث نگرانی و
دردسرهایی بزرگ میان سرمایه گذاران شده است.

وزارت اقتصاد کرواسی با توجه به برنامه ریزی
بلند مدت خود برای جلب نظر سرمایه های خارجی اعلام کرده هرانچه در توان دارد برای
کاهش مالیات سرمایه گذاران خارجی به کار خواهد گرفت تا آنها تشویق به سرمایه گذاری
بیشتر در این منطقه از جهان باشند .

این وزارت خانه در اطلاعیه ای که در ابتدای
سال 2013 میلادی منتشر کرده است می افزاید: 
ما سرمایه گذاری های خارجی را به سه بخش کوچک ، متوسط و بزرگ تقسیم بندی
کرده ایم که در سرمایه گذاری های بزرگ یا همان مگا سرمایه گذاری ها کاملا سیاست
های متفاوتی خواهیم داشت اما درباره دو بخش دیگر که بیشترین تقاضا ها صورت می گیرد
طبق جدول زیر در دوره های مشخصی نظام مالیاتی  با این مشوق ها عمل خواهد کرد.

 این
درحالی است که  حداقل سرمایه گذاری از سوی
این وزارتخانه 50 هزار یورو برای شرکت های کوچک و برای شرکت های متوسط 150 هزار
یورو درنظر گرفته شده است و واردات تجهیزات مورد نیاز این سرمایه گذاری ها با
عوارض گمرکی صفر درصد صورت خواهد گرفت.

مشوق‌های مالیاتی

دوره قرار داد

تعداد شغل ایجاد شده

میزان سرمایه گذاری

10 درصد

10 سال

3 تا 5 نفر برای شرکت های کوچک

کمتر از یک میلیون یورو

5 درصد

10 سال

10 نفر

1 تا سه میلیون یورو سرمایه گذاری

0 درصد

10

15

بالاتر از سه میلیون

منبع : وزارت اقتصاد کرواسی

 از
دیگر امتیازات موجود برای سرمایه گذاری در این کشور بحث نظام مالیاتی برای سرمایه
گذاری های خارجی است که دولت با راهکارهای قانونی سعی کرده برای خارجی ها کمترین
میزان مالیات را درنظر گرفته و آنها را تشویق به سرمایه گذاری کند. به عنوان مثال
در برخی مناطق برای سرمایه گذاری در گردشگری مالیات ها صفر درصد درنظر گرفته شده
است.

سرمایه گذاری در گردشگری بهترین پیشنهادما

محیط زیست بکر ، میراث فرهنگی و تاریخی متعدد
به عنوان امتیازات منحصربفرد این کشور در قاره سبز است که به توصیه کارشناسان می
توان برای اجرای پروژه های سرمایه گذاری خارجی مورد استفاده قرار گیرند.

وزارت اقتصاد این کشور در یکی از برنامه های
تشویقی خود برای سرمایه گذاران اعلام کرده جاذبه هایی در گردشگری کرواسی نهفته است
که ممکن است تاکنون به گوش شما هم نرسیده باشد. در این برنامه به سواحل، جنگلها و
کوهستان کروواسی به عنوان اصلی ترین سرمایه های گردشگری اشاره شده است که سرمایه
گذاران این بخش می توانند برای استفاده از آنها امکانات مناسبی از دولت گرفته و
اقدامه به راه اندازی کسب و کار خود کنند.

در این زمینه بانک مرکزی کرواسی اعلام کرده
طی نیمه اول سال 2013 میلادی این کشور از صنعت گردشگری درآمدی معادل 2077 میلیارد
دلار داشته که 7/5 درصد نسبت به سال گذشته در همین صنعت افزایش نشان داده است
.براساس همین گزارش این حجم از درآمد  در
صنعت گردشگری درواقع 9/9 درصد از درآمد ناخالص کروواسی را به خود اختصاص داده که
براساس شواهد و آمارها طی سال های بعد رشدی معادل 6 درصد در سال را شامل می شود.