صندوقچه

دوشنبه هر هفته از رادیو اقتصاد موج اف ام فرکانس98 مگاهرتز با شماره تلفن 22652525 و پیامک300003637 از ساعت 05/12 تا 15/13 پاسخگوی پرسش های شما عزیزان در زمینه گردشگری خواهم بود. برای اطلاع از موضوع برنامه هر هفته و مشارکت در آن می توانید به وب سایت رادیو اقتصاد مراجعه فرمایید و با مشارکت در آن در بهبود کیفیت برنامه بنده را یاری نمایید

The History of the rally
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ۸:٥٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۱/۸/٢٠
 

Mr. Jean Claude (Fenouil) the backbone of the rally he is a French man who loved the desert for since his childhood because he was born and lived in Cameron for 8years before moving to France.

In France he didn't forget the charm of the desert so he went alone to the African desert in 1974 on his motorbike Suzuki 900, after that he was involved in the rally of Abidjan and then rally of Nice - France in 1976, then he assisted Mr. Thierry Sabine in organizing the rally of Tunis in 1981.But he had a big dream to organizing a rally on the land of the pharaohs, so he flew to Egypt in 1982 to organize the first rally Calling it Rally Des Pharaons and it was a great success for him in Egypt so he repeated it year after year till he met with Mr. Rami E. Siag young ambitious egyptian business man major investments in the field of tourism.

In 1985 they started together a new launch of Rally Des Pharaons with more added facilities and services. During this period Rami Siag put all his investments and experiences at Mr. Fenouil disposal for the admiration and believe he has in his vision and dreams of the future of the Rally Des Pharaons.

in 1989 Egypt Air realized the benefit of such event so they started to be the main sponsor of the rally and they changed the name of the rally to be

Rally Des Pharaons–Egypt Air also the Egyptian tourism authority and other official governorate authorities started to support the rally and provide all the facilities for developing it year after year, later large international companies and the Ministry of Information started to take part in the event so the rally became one of the most important events in the Arabian countries and all TV Channels found it a great chance to make great media campaign by media covering. Sponsors came from the largest international companies all over the world to be part of this great parade.

 


 
 
9 مقصد متفاوت تابستانی برای شما
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ۱۱:۳٠ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۱/٤/۳٠
 

تعطیلات نوروزی امسال هم گذشت و اگر اهل سفر و مسافرت بودید امیدواریم که خاطرات خوبی از سفر داشته باشید. اما همانطور که می دانیم کمتر از سه ماه دیگر پس از تعطیلی مدارس و دانشگاه ها دوباره فصل مسافرت آغاز خواهد شد اما این فصل یا همان تعطیلات تابستانی به دلیل طولانی بودن فرصت خوبی برای ماجراجویی و سفرهای طولانی خواهد بود .

از قدیم الایام گرمای تابستان اکثر مردم را به سمت مناطق خوش آب و هوا و خنک کوچ می داد تا مسافران فراری از گرما از هوای مطبوع آنجا لذت ببرند، بنابراین از آنجایی که همیشه درجه حرارت و سرما و گرمای نقشی سازنده در انتخاب مقاصد سفر داشته ودارد تصمیم گرفتیم مقاصد گردشگری اطراف جهان را با توجه به درجه حرارت آنها در فصل سفر یا همان تابستان برایتان معرفی کنیم.

حالا اگر به اندازه کافی از حرارت تابستانی خاورمیانه بی حال و بی رمغ شده اید و یا اینکه اگر در نیم کره جنوبی این دهکده جهانی زندگی می کنید و از سرمای زمستانی منطقه زندگی خودتان کلافه شده اید می توانید یکی از مناطق مناسب را  که تا به حال ندیده اید را با توجه به درجه حرارت آن مکان انتخاب کنید و برای فصل تابستان در تدارک سفر به آنجا باشید.

به هر حال ما ایده های بسیار جالبی برای شما خواهیم داشت تا تابستان امسال هرچه بیشتر از تعطیلات تابستانی خود لذت ببرید و سفرهای خاطره انگیزی را داشته باشید.

 

سرد سیری

لاس لناس، آرژانتین : LAS LENAS, ARGENTINA

میانگین درجه حرارت در ماه جولای (خرداد و تیر ) هشت درجه سانتیگراد

 

 

 

لاس لناس که در آمریکای جنوبی و کشور آرژانتین واقع شده از اواخر خرداد ماه تا اوایل آبان ماه یعنی از june تا October، پذیرای هزاران هزار اسکی باز از سراسر جهان هست  آسمان آبی و کم ابر این شهر و دیار باعث شده که علاقمند به ورزش با نشاط اسکی از بهترین شرایط اسکی استفاده می کنند.

نکته اصلی این است که بیشتر توریست ها از طریق پروازهای هفتگی از شهر بوئینس آیرس به این منطقه می آیند نه با ماشین بنابراین در این شهر خبری از آلودگی صوتی و تجمع ماشین نیست. بنابراین با توجه به سکوت منطقه و بدور از هرگونه هیاهوی شهری تعطیلات بسیاری خوبی برای گردشگران و کسانی که از شلوغی فرار کرده اند در طول اقامتشان فراهم شده. نکته جالب توجه در این منطقه و پیست اسکی  آن این است که در کلیه رده های سنی امکانات ورزشی فراهم شده از مبتدی ها تا حرفه ای ها کاملا می توانند از این مکان استفاده کنند بدون اینکه مزاحمتی برای گروه دیگر ایجاد کنند. بهترین مکان برای اقامت در این شهر هتل Piscis Hotel است این هتل 5 ستاره با 90 اتاق و استخر اختصاصی و مدرسه اسکی خود باعث شده تا بسیاری از مسافران این هتل را برای اقامت خود در این فصل و برای ورزش های زمستانی انتخاب کنند، البته اقامت در این هتل نیازمند حساب پس اندازی بسیار پرپول خواهد بود.

 

ولینگتون- نیوزلند Wellington-newseland

متوسط درجه حرات در ماه جولای (خرداد و تیر) هشت درجه سانتی گراد

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

این منطقه در کشور نیوزلند به واقع فاصله بین یک تابلو نقاشی تا طبیعت است و قاب عکسی از طبیعت منطقه توان پرکردن خلاء واقعیت و تخیل را خواهد داشت. این منطقه ساحلی و بنادر زیبای آن که توسط تپه های پوشیده شده از گیاه احاطه شده اند بهترین فرصت را برای تعطیلات خوب تابستانی هر گردشگری فراهم می کنند . بنابراین هرگز لذت قدم زدن در هوای پاک و مناظر طبیعی آن قابل و صف نیست بلکه مانند یک رویایی که برای شما به واقعیت تبدیل شده خواهدبود.

ورزش های هیجان انگیز و ماجراجویی های ورزشی همچنین قایق سواری یا شام خوردن در یک رستوران شناور می توانند روح هر انسانی را دوباره از نو بسازد و آرامش را برای آن به ارمغان آورد. در این منطقه بسیاری از رستوران های خوب از سراسر جهان گرد هم آمده اند و جای تعجب نیست که از هر طعمی که مایل باشید را می توانید مزه مزه کنید و طعم واقعی غذای محلی آن منطقه را بچشید.

 شاید بتوان گفت : که نیویورک دوم جهان در این منطقه بنا شده از هر قوم و از هر کشوری می توانید رستوران پیدا کنید و طعم غذای آن کشور را با همان مزه اصلی بچشید. می توان برای داشتن تعطیلاتی خو به هتل inter continental بروید و در آنجا اقامت کنید. این اقامتگاه با اطاقهای بسیار مجلل و سالن های بسیار مجهز ورزشی اختصاصی همراه دیگر امکانات رفاهی بهترین گزینه اقماتی شما در نیوزلند خواهد بود.

 

ریک جاویک – ایسلند REYKJAVIK-ICELAND

متوسط درجه حرارت در جولای (خرداد و تیر) ده درجه سانتی گراد

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اقامت در این شهر ممکن است سختی های خاص خود را داشته باشد اما با توجه به خلاقیت و کوشش ساکنان منطقه، این شهر به یکی از مراکز توریستی ایسلند تبدیل شده و به همین دلیل امکانات خوبی را برای گردشگران شهرشان مهیا کرده اند.

 ریکیاویک به یکی از فریبنده ترین مکان های کره خاکی ما تبدیل شده که در این فصل از سال درست مانند یک نمایشگاه هنری اما طبیعی توجه هر بازدید کننده ای را به خود جلب می کند . بهترین اقامتگاه ها این  شهر هتل 101 (101 HOTEL) شناخته شده.

یقین داشته باشید که بازدید از بازار محلی ماهی فروشی با همه بوها و مناظر جالب خود نقطه جالب توجهی در طول سفر شما ست. اما هرگز این سفر را محدود به شهر یا اطراف مراکز خرید نکنید چون فرصتی بسیار استثنایی را از دست داده اید، مناظر و چشم اندازه monlike ایسلند را تجربه کنید و از خوردن غذای پخته شده با گوشت گوزن و یا ماهی های دودی لذت ببرید. البته بهترین نقطه سفر شما آبتنی کردن در حوضچه آب گرم طبیعی این منطقه خواهد بود درست زمانی که هوای اطراف شما خنک است.  بنابراین به یاد داشته باشید که به سلامتی خودتان توجه کنید که سرما نخورید تا از ادامه تعطیلات رویایی خودتان در این شهر و دیار بهترین استفاده را داشته باشید.

 

معتدل

 

کیپ تن – آفریقای جنوبی  CAPE TWON

متوسط درجه حرارت در جولای (خرداد و تیر ماه) دوازده سانتیگراد

 

 

 

 

 

 

 

کیپ تن از قدیم الایام شهرت جهانی داشته، البته بیشتر به عنوان بندری تجاری نه منطقه ای توریستی  اما امروزه ساحل و آبشارهای طبیعی این منطقه باعث شده از دید ویژه ای به این طبیعت نگاه کنند و با توجه به سرمایه گذاری های بسیار بزرگ در زمینه صنعت گردشگری امروزه در این بندر به عنوان یکی از مراکز توریستی جهان تبدیل شده است. این شهر با بیش از 400 مرکز خرید توانسته نمونه کاملی از آداب و رسوم آفریقا را برای گردشگران نمایان سازد.  درجه حرات مناسب ، آب و هوایی بسیار تمیز و رویایی باعث شده که هر سال تعداد بیشتری از گردشگران به این شهر آفریقایی سفر کنند.

 اگر علاقمند به لذت برای از مناظر منحصر بفرد طبیعت هستند و دوست دارید از فراز کوههای پوشیده از گیاهان به دریا و افق آن نگاه کنید گزینه ای مناسب یعنی بندر کیپ تن را پیش روی دارید. برای لذت بردن از این صحنه زیبا می توانید با تله کابین به بالای کوه بروید و از آنجا به این منظره طبیعی و حیرت آور نگاه کنید. بهترین مکان برای اقامت شما در این شهر هتل café graceخواهد بود این هتل جایی است که می توان در آن اقامت داشت و از بهترین غذاهای محلی و استخرهای خصوصی لذت برد.

 

استرالیا – سواحل طلایی GOLD COAST

میانگین درجه حرارت در جولای (خرداد و تیرماه ) هفده درجه سانتیگراد

 

 

 

 

 

 

این شهر یکی از منحصر به فرد ترین مناطق استرالیا است. ساحل طلایی بیش از 70 کیلومتر گسترده شده بهترین امکانات اقامتی و سیاحتی در آن فراهم شده و اگر با قایقی شخصی در این سواحل گردش می کنید یافتن یک جای مناسب و بکر برای لنگر انداختن به هیچ عنوان سخت نخواهد بود.

بهترین مکان برای اقامت در این منطقه plazzo Versace خواهد بود. این مجموعه تفریحی و گردشگری با اطاق های مناسب و زیبای خود توانتسته هر ساله تعداد بسیار زیادی از گردشگران را به خود جلب کند و آنها را با خاطراتی رویایی روانه زادگاهشان کنند به یاد داشته باشید که رسیدن به این نقطه زیبا از جهان با کشتی نیز امکان پذیراست و البته بهترین راه برای لذت بردن از زیبایی های منطقه انتخاب مسیر دریایی عنوان شده. هتل پلازا ورساچه خود امکانات رفاهی شما را در یک قایق خصوصی 5 ستاره در این سواحل فراهم خواهد کرد. البته نکته بسیار جالب برای مسلمانان جهان این است که در این منطقه توریستی و البته این هتل و کلیه خدمات طبق قوانین اسلام مهیاست و حلال فود در دسترس گردشگران مسلمان است.

 

کپنهاگن – دانمارک COPENHAGEN-denmark

میانگین درجه حرارت در جولای (خرداد و تیر) هجده درجه سانتیگراد

کپنهاگن شهری بسیار مشهور در منطقه اسکاندیناوی برای گردشگران جهان است و آرام ترین محیط برای گذراندن تعطیلاتی خانوادگی برای گردشگران معرفی شده . امنیت در این شهر در بالاترین سطح جهانی خود قرار گرفته و تمامی افراد توانایی تکلم به زبان انگلیسی را دارند بهترین محل برای اقامت قلعه فریبنده یا damish coast در سواحل دانمارک یکی از بهترین مکان های توریستی برای گردشگران است به گونه ای که صحرگاه مناظر فریبنده و زیبایی را خواهید دید هر یک از اطاق ها با معماری باستانی و مسیر مارپیچ همراه با جنگل و مناظر فریبنده باعث می شود تا شما خود را در قرون وسطی حس کنید.

اما اگر قصد سفر به این منطقه اروپایی را دارید بهترین مکان برای اقامت شما جزیره کپنهاگ هست . این هتل مجهز ترین و مناسب ترین هتل پایتخت دانمارک برای شما ست. این هتل که روی یک جزیره ساخته شده بهترین امکانات را برای شما و خانواده شما خواهد داشت.

 

آب و هوای گرم

اویان – فرانسه EVIAN-FRANCE

میانگین درجه حرارت در جولای (خرداد و تیرماه) بیست و یک درجه سانتی گراد

آبهای معدنی و حوضچه های آب معدنی که به عقیده برخی خواص درمان نیز دارند تنها دلیل مشهور شدن این شهر به عنوان یک منطقه گردشگری نیست بلکه صدای آواز پرندگان کنار دریاچه ژنو GENEVA که در سایه کوه چاپلایس CHABLAIS و پوشیده از درختان سبز خود مانند نگین درخشانی در انگشتر نظر شما را به خود جلب می کند.

 در این فصل از سال شگفتی و زیبایی های این منطقه گردشگران و عکاسان بسیاری را از سراسر جهان به خود جلب می کند اما وجود دریاچه باعث شده که تمامی ورزش های آبی در سواحل زیبای این نگین درخشان میان کوههای سبز اطراف آن از رونق خوبی برخوردار باشد ولی دوستداران ورزش های دیگری چون صخره نوردی و دوچره سواری کوهستان نیز بی نصیب نمانده اند و از دیگر امکانات ورزشی این منطقه می توان به دوستداران گلف با زیبا ترین زمین های گلف طبیعی نام برد. بهترین منطقه اقامتی در این سرزمین رویایی رویال هتل خواهد بود تا سفری تضمین شده را به شما هدیه دهد.

 

مادیرا – پرتغال MADEIRA-portugal

میانگین درجه حرارت در ماه جولای (خرداد – تیر) بیست و چهار درجه سانتی گراد

مادیرا در کشور پرتغال که از تعدادی جزیره آتشفشانی تشکیل شده بهترین منطقه گرمسیری برای مسافرت های تابستانی شماست. این جزیره های رویایی که با مخمل سبزی از درختان پوشیده شده اند همیشه جاذبه خوبی برای علاقمندان به دریا بوده و طبیعت زیبای آن با سواحلی رویایی و بکر بهترین مکان برای گذراندن تعطیلات را برای گردشگران فراهم کرده است.

دامنه ناهموار کوه های این جزایر می توانند منطقه مناسبی برای سافاری با ماشین های شاستی بلند باشد و هر سال توجه تعداد زیادی گردشگر را به خود جلب می کند البته اگر علاقمند به هیجان موتور سواری نیز هستید هرگز از لذت موتور سواری روی این صخره ها در این سفر بی نصیب نخواهید بود. اما اگر علاقمند آرامش هنگام شنا کردن هستید می توانید با دلفین های خاکستری نیز در سواحل این جزایر این تجربه را داشته باشید و داخل یک آکواریوم طبیعی همراه هزاران ماهی رنگارنگ شنا کنید. رویایی ترین لحظه سفر تابستانی شما در این منطقه دیدن منظره غروب آفتاب این جزایر است که شاید اینچنین صحنه هایی را تا آخر عمر هرگز دوباره نبینید.

 

صلاله – عمان –SALALAH- OMAN

میان گین در جه حرارت در ماه جولای (خرداد – تیر ) بیست و شش درجه

اما اگر از کشورهای سرد هنگام تابستان سفر خود را آغاز می کنید پیشنها ما منطقه صلاله در حاشیه خلیج فارس به عنوان بهترین مکان برای استراحت و گذراندن تعطیلات در خاورمیانه خواهد بود. این منطقه که برای افرادی در جستجوی مکان های دوردست نیستند و علاقه ای به مسافرت های طولانی ندارند بهترین گزینه مسافرتی خواهد بود

این منطقه که در سواحل اقیانوس هند واقع شده درجه حراتی کاملا متفاوت و مناسب تری نسبت به مناطق همجوار خود دارد به همین دلیل گزینه ای بسیار مناسب برای صنعت گردشگری در این منطقه بوده و هست.

آب و هوای مطلوب این منطقه و سرسبزی آن با توجه به بارانهای موسمی باعث شده که منطقه صلاله از جنبه های متفاوت نظر گردشگران را به خود جلب کند بهترین محل اقامتی برای شما در منطقه می توانید هتل هیلتون با استخرهای بسیار مجلل و منظره دریا  باشد. اما اگر به این منطقه سفر کردید حتما از کاخ بسیار زیبای سلطان قابوس دیدن کنید و شگفتی های این سازه تاریخی کاملا توجه کنید.

به هر حال اگر قصد سفر دارید بهترین ها را در ماههای خرداد و تیر از نظر درجه حرارت و امکانات را به شما معرفی کردیم بنابراین می توانید با توجه به اطلاعات این متن برنامه ریزی خود را برای یک سفر به یاد ماندنی آغاز کنید.

 

عماد عزتی

TTGمجله جولای 2010 میلادی

برای اطلاع از مسایل روز گردشگری وعده ما هر هفته 5 شنبه ها رادیو اقتصاد موج اف ام فرکانس 98 مگاهرتز ساعت 40/11 تا 13


 
 
10 شهر خطرناک برای جیب گردشگران
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ٤:٥٩ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۱/٤/۱٥
 

جیب‌برها همه‌جا هستند و افرادی را که بیش از همه دوست دارند،‌ گردشگرانند. گردشگرانی که ‌محو تماشای بناها و اماکن تاریخی و فرهنگی که تمام حواس خود را متوجه فهمیدن و شناختن مناظر اطراف خود کرده و کاملاً‌ از اموال و لوازم همراه خود غافلند. آنچه که در ادامه آمده استگزارش میراث آریا از 10 شهر برتر دنیا در امر جیب‌بری است که به گفته‌ای خطرناکترین مکان برای کیف پول‌ها و کیف دستی‌های مسافران و گردشگران به شمار می‌روند.

1-لاس رامبلاس، بارسلون، اسپانیا:

جیب بری در لاس رامبلاس می‌تواند به همان اندازه راحت و جذاب باشد که ورزش زیبا، مفره و مشهوری همچون فوتبال.‌ از اینرو رفتارهای گردشگران در این پیاده‌روی شلوغ شهر بارسلون را می‌توان با حرکات بازیکنان در زمین فوتبال مقایسه کرد. بنابراین اگر گردشگران در آفساید ماندن یا بیرون از زمین مسابقه قرار گرفتن را ترجیح می‌دهند،‌ باید کاملاً‌ مراقب بوده و هر لحظه لوازم همراه خود را چک کنند.

2-رم، ایتالیا:

رم،‌ شهری با جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی منحصر به فرد،‌ که بناهای چندهزار ساله آن چشم هر بیننده‌ای را مسحور خویش می‌کند. بنابراین، بیراه نیست اگر این شهر را دومین منطقه مورد علاقه جیب‌برها بنامیم. اماکنی همچون چشمه‌ تروی (Trevi) یا معبد پانتنون، بهترین مناطق برای دزدیدن دوربین‌ها و خالی کردن جیب‌های گردشگران سر به هوا است.

3-پل چارلز، پراگ، چک:

پل چارلز که آنرا تصویری از پراگ امروز می‌نامند محل عبور و مرور خیل گردشگرانی است که روزانه از سراسر جهان به این شهر می‌آیند. از اینرو پیش از آنکه خود را برای عکس گرفتن از قلعه باستانی پراگ آماده کنید،‌ از وجود دوربین سرجای خود مطمئن شوید.

4-مادرید، اسپانیا:

هرج و مرج،‌ اتومبیل‌ها و هیاهوی هزاران نفر در خیابانها،‌ تصاویر مادرید امروز یا مادرید مدرن را نشان می‌دهند. در طول مدت زمانی که گردشگران در خیابانهای تنگ و باریک این شهر قدم می‌زنند، هر لحظه باید مراقب ماشین‌ها باشند تا با آن برخورد نکنند. اغلب جیب‌بری‌ها در چنین موقعیت‌هایی رخ می‌دهند‌، همین امر باعث شده است تا مردم بیشتر مراقب خود و کیف‌هایشان در هنگام عبور اتومبیل‌ها باشند.

5-پاریس، فرانسه:

پاریس، یکی دیگر از شهرهای مشهور جهان به شمار می‌رود،‌ که همه ساله میزبان گردشگران بسیاری است، بااین حال برج ایفل و تابلو‌ی مونالیزا تنها گردشگران را به سوی خود جذب نمی‌کنند،‌ بلکه جیب‌برها نیز، حضوری فعال در این اماکن دارند. بنابراین هنگامی که در خیابان‌ها مخصوصاً ایستگاه‌های مترو شهر پاریس قدم می‌زنید، شدیداً مراقب اموال و وسایل همراه خود باشید.

6-فلورانس، ایتالیا:

بدیهی است، هنگامی که گردشگران مجموعه‌های میکل‌آنژ شهر فلورانس را تماشا می‌کنند هیچ توجهی به دارایی‌ها و لوازم همراه خود نخواهند داشت. سرقت شاید راحت‌ترین کاری باشد که در این مواقع صورت می‌گیرد و این به معنای لزوم دقت و تمرکز بیشتر گردشگران از وسایل خود در این شهر تاریخی زیبا است.

7-بونیس آیرس،‌ آرژانتین:

در این شهر، هیچگاه برای به سرقت رفتن کیف پول خود،‌ فریاد نزنید، زیرا پاسخی نخواهید شنید. علاوه بر آن هیچگاه اشتباه دوست شدن با محلی‌ها چه خردسال و چه بزرگ سال را مرتکب نشوید،‌ زیرا این دوستان دوست داشتنی به چیزی جز به کیف‌ پولهای شما علاقه ندارند.

8-آمستردام، هلند:

معمولاً گردشگری در حصار سرگرمی‌ها و مناظر دیدنی فوق‌العاده شهر آمستردام، به آسانی موجب آن می‌شود که گردشگران محل و جای خود را فراموش کنند. از اینرو گردشگران بیش از هر شهر دیگری نیازمند دقت و مراقبت از وسایل خود و جدا شدن از زیبایی‌های فریبنده این شهر هستند. جیب‌برها، اغلب ازاین گونه گردشگران نهایت استفاده را می‌برند.

9-آتن، یونان:

شهرهای معروف جهان،‌ علاوه بر گردشگران و علاقمندان به مناطق تاریخی، سهم عمده‌ای نیز در جذب جیب‌برها، هدایتشان به سوی وسایل مسافران و بازدیدکنندگان دارند. آتن و بنای آکروپلیس آن نیز، شاید مناسب‌ترین مکان برای سارقان و کیف قاپ‌هایی باشد که مترصد حضور مسافران و گردشگران از همه جا بی‌خبر هستند. مراقبت از اموال،‌ مهمترین هشدار ناملموس برای گردشگران این شهر است.

10-هانوی، ویتنام:

شهر هانوی و محله قدیمی پرجاذبه آن همه ساله میزبان عبور و مرور گردشگرانی است که از سراسر جهان برای تماشای آن به این کشور آسیایی می‌آیند.
محله قدیمی این شهر برخلاف قدیمی بودن، جیب‌برها و سارقان پیشرفته‌ای دارد. چه بسیار گردشگرانی که با کوله‌پشی‌های سنگین وارد این محله شده و سبک از آن خارج شدند.

 


برگرفته از وب لاگ های مختلف

 


 
 
بازنشستگی خود را کجا بگذرانیم؟
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ۱۱:٢٤ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۱/٤/۱۱
 

خسته نباشید حالا نوبت شماست که استراحت کنید

بازنشستگی خود را کجا بگذرانیم؟

آوریل 2011

به عقیده بسیاری از روانشناسان و متخصصان سلامتی دوران بازنشستگی تولدی دوباره برای انسان است، اکثر ما همیشه آرزوهایی برای این دوران یعنی دوران بازنشستگی خودمان داریم که عمده آنها سفر به آن سوی مرزهای کشورمان است و تجربه ناشناخته های به دور دنیاست . بسیاری از کسانی که دوران بازنشستگی آنها در حال نزدیک شدن است بارها و بارها مسیر سفرشان را در ذهن مرور کرده اند و حتی گاهی بار سفر را بسته و چند بار چمدان های خود را وارسی می کنند تا مبادا چیزی جامانده باشد به واقع هیجان نزدیک شدن این دوران و به واقعیت پیوستن این رویاها واقعا وصف ناشدنی است . 

این افراد پس از چند دهه کار و تلاش و سازندگی قصد دارند در کنار همسرشان اوقات خوبی داشته باشند و سفرهایی به یاد ماندنی را نیز تجربه کنند از این رو از چند سال قبل از این دوران همیشه مقداری از درآمد خود را به عنوان پس انداز کنار گذاشتند تا با این مبلغ به آرزوهایشان جامه عمل بپوشانند. اما با رسیدن این دوران به عقیده بسیاری از روانشناسان 2 عامل باعث انصراف بسیاری از این گروه از پیگیری آرزوهایشان می شوند که این موضوع باعث افسردگی و تاثیر منفی در روحیه آنها خواهد شد.

این دو عامل به گفته کارشناسان عبارتند از

1.        عدم توانایی برای کارکردن و کسب درامد در صورت لزوم و اتمام پس انداز و جبران کسری بودجه خانواده

2.        افزایش هزینه های زندگی به دلیل گسترش خانواده

به همین دلیل گروهی از دانشجویان رشته جامعه شناسی در ایالات متحده آمریکا طی تحقیقی که در تاریخ 15 آوریل سال 2011 میلادی در نشریه usnews منتشر شده اقدام به معرفی 5 شهری که هزینه زندگی در آنها بسیار پایین است برای گذراندن دوران بازنشستگی کرده اند. طبق تحقیق این دانشجویان اگر قصد زندگی در این شهرها دارید می توانید با هزینه ای کمتر از 800 دلار ماهانه زندگی خوبی را در دوران بازنشستگی خود تجربه کنید که این هزینه ها شامل اجاره مسکن، هزینه های روزانه و خدمات رفاهی شماست.

1.          شهر لئون در کشور نیکاراگوئه (Leon, Nicaragua):

کشور نیکاراگوئه با توجه به پیشینه ای که داشته در بین مردم جهان زیاد خوشنام نیست و بسیاری از مردم به دلیل نداشتن اطلاعات از وضعیت حال حاضر این کشور زیاد علاقمند برای سفر به این کشور نیستند. اما به نظر برخی از کارشناسان ، این فقط تبلیغی منفی برای این کشور است و هیچ علتی برای نگرانی نیست.

براساس اصلاحات جدیدی که در ساختار حکومتی این کشور قرار گرفته این منطقه از نظر امنیتی و امکانات رفاهی در سطح قابل قبولی برای گذراندن دوران بازنشستگی افراد قرار گرفته است و به همین دلیل این کشور با آغوش بازی از مهاجران با شرایطی که دولت تعیین کرده است استقبال می کند و تمامی امکانات را نیز در اختیار این مهاجران بازنشسته می دهد. وجود دو مرکز پزشکی بسیار مجهز و پیشرفته در ماناگوا باعث آسودگی خاطر سالمندان و مهاجران به این منطقه می شود و دسترسی آنها به کلیه خدمات پزشکی را ساده خواهد کرد.

لئون به عنوان دومین شهر پرجمعیت این کشور قرار گرفته است و با شهر گرانادا به عنوان خواهر خوانده در سطح بین المللی مطرح شده است.

دانشگاه و موزه های این شهر به عنوان جاذبه هایی مناسب برای بازنشته ها در نظر گرفته شده است. این شهر از نظر حمل و نقل عمومی در سطح قابل قبولی از نظر استانداردهای زندگی قراردارد. اگر شما قصد اقامت در این شهر را دارید می توانید در لئون آپارتمانی 1 یا 2 خوابه را با مبلغی در حدود 350 دلار در ماهانه اجاره کنید و از دوران بازنشستگی خود و امکانات رفاهی این شهر در کنار شریک زندگیتان لذت ببرید.

2.            مدلین، کلومبیا(Medellin, Colombia): 

اگر چه نوع آب و هوای این شهر باعث شده تا برخی از بازنشته ها و البته گردشگران علاقمند به سفر به مدلین نباشند اما می توان از هوای بسیار مطبوع صبحگاهی و بعد از ظهر این منطقه لذت برد ولی نباید گرمای هوای ظهر این منطقه فراموش کنید و بهترین راه کار برای مبارزه با این گرما تفریحات آبی و یا ماندن در منزل است. به طور کلی دولت مرکزی کلومبیا در این شهر امکانات بسیار خوبی برای تفریح و وقت گذرانی برای بازنشستگان فراهم کرده اند هرچند امکانات رفاهی و درمانی مناسبی در اختیار اینگونه افراد قرار گرفته است.

مدلین در دهه اخیر با رشد مهاجران ورودی بروبرو شده است بطوری که این شهر محل بسیار مناسبی برای گذراندن اوغات فراقت و سپری کردن دوران بازنشستگی شناخته شده است اگر این شهر را برای اقامت خود انتخاب کرده اید و به دنبال اجاره منزل هستید می توانید یک سوئیت کوچک با کمی فاصله از مرکز شهر را ماهانه با چیزی حدود 220 دلار اجاره کنید و با کمتر از 150 دلار ماهانه هم برای هر نفر از دوران بازنشستگی خودتان در کنار همسرتان لذت ببرید.

 

3.            لاس تاب لاس ، پاناما(LasTablas, Panama):

این شهر جزیره ای به عقیده نگارنده مقاله در این روزنامه یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی و گذراندن دوران بازنشستگی می باشد و تقریبا توانایی برآورد کردن کلیه نیازها و درخواست های شما را در دوران بازنشستگی خودتان دارد. این شهر ساحلی در کنار اقیانوس آرام قرار دارد.

لاس تاب لاس بهترین گزینه در کشور پاناما از نظر کم بودن هزینه های زندگی است  و به همین دلیل تاکنون مهاجران زیادی را به خود دیده امکانات بسیار بالای پزشکی و مالیات کم این منطقه باعث انتخاب این شهر برای دوران بازنشستگی است. البته فراهم بودن زیرساخت های بسیار مناسب زندگی و برگزاری جشنواره های بسیار شاد و بزرگ در این منطقه به عنوان یکی از جاذبه های این شهر برای دوران بازنشستگی شناخته شده است.

اگرچه تمام مناطق کشور پانام از نظر هزینه مناسب این دوران نیست و افزایش قیمت املاک گاهی برای ساکنان این کشور و مهاجران مشکل ساز شده اما دولت مرکزی پاناما برای ایجاد انگیزه در ساکنان شهرهای بزرگ برای مهاجرت به شهرستان ها و دور شدن جمعیت از پایتخت امکانات بسیار خوبی را به مهاجران از پایتخت یا مهاجران خارجی که این منطقه را برای زندگی خود انتخاب کنند می دهد . می توان از بخشایش مالیاتی و یا وام های کم بهره برای خرید مسکن یا اجاره را از جمله این امکانات نام برد.

اگر شما از پایتخت کشور پاناما کمتر از 4 ساعت با ماشین دور شوید و رانندگی کنید به لاس تاب لاس و مناطق بسیار زیبا و خوش آب و هوایی  خواهید رسید که برای زندگی بسیار ایده آل هستند. در این منطقه می توانید با حدود 400 دلار در ماه یک خانه کوچک ساحلی بسیار زیبا را اجاره کنید و از آب و هوای ساحلی و مناظر بسیار زیبای آن استفاده کنید.

4.        چیانگ مای ، تایلند(ChiangMai, Thailand):

 این منطقه کوهستانی در شمال کشور سرسبز تایلند  و دور از دریاست اگرچه سواحل این کشور به عنوان اصلی ترین جاذبه گردشگری آن شناخته شده اما آرامش و طبیعت این شهر بهترین امکان برای اقامت دوران بازنشستگی است. بطور کلی اگرچه هزینه زندگی در سرزمین لبخند ها بسیار کمتر از دیگر نقاط جهان است اما آرامش و زیبایی های بسیاری از شهرستان های این سرزمین سبز باعث شده که بسیاری از گردشگران و بازنشستگان به این مناطق جلب شوند و رضایت خود را برای اقامت دایم در این سرزمین اعلام کنند. از سوی دیگر هزینه بسیار پایین زندگی و هوای مناسب و البته امکانات بهداشتی مناسب و رفاهی باعث شده که گروه زیادی از بازنشستگان هم به جمع این گروه افزوده شوند.

بنابراین اگر علاقمند به اقامت در این منطقه سرسبز و باغبانی هستید می توانید با حدود 400 دلار ماهانه ویلایی بسیار مجلل و شیک را اجاره کنید و از باغبانی در باغچه آن لذت ببرید و دوران بازنشستگی را سپری کنید به یاد داشته باشید که هزینه زندگی در این سرزمین زیبا بسیار کمتر از تصور شماست و امکان خرید ملک در این کشور نیز برای اتباع دیگر کشورها مهیاست.

5.      لانگوئداک - روسیلئون ، فرانسه  (Languedoc-Roussillon, France):

  اما آخرین شهر بسیار مناسب برای دوران بازنشتگی شما شهری اروپایی است و اگر  شیفته و دلبسته شهر پاریس هستید و علاقمند به زندگی در فرانسه ، این منطقه شاید یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی شما و گذراندن دوران بازنشستگی شما باشد.

منطقه کاسئون سورئورب در ناحیه لانگوئداک روسیلون در جنوب غربی کشور فرانسه قرار دارد که این منطقه بسیار رنگارنگ و با نشاط یکی از جذابترین مناطق برای زندگی در جهان است. روستاهای بسیار تارخی اما با وسایلی مدرن و کلیساهای قدیمی و البته یک فانوس دریایی می تواند تمام رویاهای شما را برای دوران بازنشستگی به واقعیت تبدیل کند . کشاورزی در این منطقه بسیار رونق دارد و وجود تاکستان های بسیار پهناور و زیبا باعث شده تا مناظری بسیار دلنشین در سطح این منطقه ایجاد شود.

اینجا در گوشه ای از کشور تاریخی فرانسه، شما با تعداد زیادی از مهاجران خارجی مواجه خواهید شد که این مهاجران کلیه دلبستگی های خود را در کشورشان رها کرده اند و در این منطقه رویایی ساکن شده اند چون هر آنچه را که برای یک زندگی ایده آل در دوران بازنشستگی لازم داشته اند در این منطقه به دست می آورند.

این شهر دارای منطقه ای بسیار تارخی با مناطق دیدنی فراوان که شما می توانید اوغات فراغت خود را در آنجا بگذرانید می باشد به همین دلیل این شهر به عنوان یکی از بهترین گزینه های سفر برای فرانسوی ها نیز تبدیل شده است و همین علاقه و اشتیاق به زندگی در این منطقه باعث رشد قیمت اجاره بها و مسکن شده است اما هنوز می توان از آن به عنوان منطقه ای ارزان قیمت برای سپری کردن دوران بازنشستگی نام برد. شما می توانید با چیزی حدود 400 تا 600 دلار در ماه یک آپارتمان بسیار شیک و امروزی را در این منطقه اجاره کنید و از مناظر بسیار زیبای منطقه لذت ببرید.

به هر حال حالا که این اطلاعات را برای داشتن دوران بازشستگی بسیار شاد در اختیار دارید می توانید از هم اکنون برای زندگی در یکی از آین مناطق برنامه ریزی کنید و البته سعی کنید پس انداز خودتان را به سطح قابل قبولی برسانید تا آینده ای شاد و خوش در انتظار شما باشد.

عزتی


 
 
مقایسه آمار جذب گردشگر ایران با کشور فرانسه
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ۱٢:۳٧ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۱/۳/۱٤
 

فرانسه رتبه اول جذب گردشگر جهان را در اختیار دارد، برای مقایسه وضعیت ایران که آمار آن در بالا ذکر شد با فرانسه آمار مبنای این مقایسه سال ۲۰۰۷ کشور فرانسه است که در آن میزان گردشگر جذب شده در این کشور کمتر از ۷۰ میلیون نفر بوده ، جذب گردشگر در کشور فرانسه هم اکنون از ۸۰ میلیون نفر نیز فراتر رفته و این کشور به تنهایی نزدیک به ۱۰ درصد گردشگران جهان را هر سال جذب می کند.
آمارتفصیلی گردشگری خارجی ورودی به کشور فرانسه :
در سال ۲۰۰۷ حدود ۱/۶۹ میلیون نفر گردشگر خارجی از جاذبه های گردشگری وموزه های فرانسه بازدید کرده اند .که نسبت به سال ۲۰۰۵ حدود هفت میلیون نفر( ۱۰درصد ) افزایش داشته .
در آمد گردشگری کشور فرانسه در سال ۲۰۰۶ حدود ۷۹ میلیارد یور( دوبرابر درآمد حاصل از فروش نفت ایران) بوده و درآمد گردشگری فرانسه در این سال ۷۰ درصد تولید ناخالص ملی فرانسه را تشکیل داده است.
آمار گردشگران خارجی در سال ۲۰۰۶ از شش مرکز مهم گردشگری فرانسه به شرح زیر بوده است:
۱- کلیسای نتردام = ۱۳ میلیون نفر
۲- موزه لوور = ۴/۸ میلیون نفر با ۵/۱۰ درصد افزایش نسبت به سال قبل
۳- برج ایفل = ۷/۶ میلیون نفر با ۱/۴ درصد افزایش نسبت به سال قبل
۴- موزه اورسی = ۳ میلیون نفر با ۲/۷ درصد افزایش نسبت به سال قبل
۵- موزه تاریخ طبیعی = ۳/۱ میلیون نفر با ۸/۷ درصد افزایش نسبت به سال قبل
۶- طاق پیروزی اتوال = ۳/۱ میلیون نفر با ۶ درصد افزایش نسبت به سال قبل
( نقل از وزیر مشاور گردشگری فرانسه )
آمار فوق بیانگر آن است که کل جهانگردان خارجی ایران به اندازه بازدیدکنندگان خارجی یکی از شش جاذبه پربیینده فرانسه هم نبوده و میزان درآمد ما از گردشگری که آماری از آن مشخص نیست حتی با درآمد حاصل از بازدید یکی از آثار پرجاذبه فرانسه قابل قیاس نیست به گونه ای که درآمد این کشور از محل جذب توریست بیشتر از دو برابر درآمد ما از محل فروش مهمترین ثروت پایان پذیر کشور یعنی نفت بوده و اما ثروتهای پایان ناپذیر ما در جذب درآمد سهمی نامشخص و البته بسیار ناچیز دارند.
توریسم صنعت نوین قرن بیست و یکم
کشورهای پیشرفته در این صنعت با برداشتن گامهای فراتر از زمان بدنبال ایجاد مناسبت های تاریخی هستند تا با برگزاری فستیوال های چند منظوره با ارتقا صنعت توریسم خود با تاریخی کردن اماکن و مناسبت ها ، موقعیت اقتصادی بهتری برای خود خلق نمایند.
کشورهای فرانسه با بیش از ۸۰ میلیون نفر توریست خارجی ، اسپانیا ۶۰ میلیون نفر، آمریکا ۵۵ میلیون نفر ، چین ۵۲ میلیون نفر، ایتالیا۴۶ میلیون نفر با نگاه ی تازه ، بدنبال بازارهای جدید توریست و توریسم نوین هستند، آنها به خوبی می دانند که هر توریست به منزله ورود حداقل ۱۰۰۰ دلار به چرخه اقتصاد و اشتغال است برای مثال کشور ترکیه با حفظ میراث فرهنگی و محیط زیست و با اتکا بر روزنه های تاریخی و مکان های توریستی صنعت و اقتصاد خود را به پیش می برد . یکی از این جلوه ها آیین بزرگداشت ۱۰ روزه مولانا و شب عروس در شهر قونیه است که شاهد حضور پنج هزار نفر در هر برنامه سماع می باشد و به گفته شهردار قونیه این شهر برای پذیرایی از سه میلیون توریست در هر سال خود را آماده می کند و در سالهای گذشته دومیلیارد دلار درآمد ترکها از قبل مولانا بوده است. واقعیت این است که بسیاری از کشورها مثل ترکیه برای توریست های ایرانی سرمایه گذاری کرده اند و به جای سرگرمی با آمار خیالی و اخبار غیرواقعی برای اذهان عمومی به واقع کار کرده اند در ترکیه با یک مقبره بیش از ۲۰۰ هزار نفر می توانند بشکل مستقیم ارتزاق کنند در حالی که آمار کل گردشگران خارجی و یا آمار شاغلین مستقیم این صنعت در کشور به این رقم نمی رسد و ما هنوز بدنبال توسعه هتلداری و گسترش شبکه ها و موسسات توریستی هستیم. البته تبلیغات سوء برعلیه ایران و معرفی ایران به عنوان کشوری نا امن یکی از دلایل کاهش فاحش آمار توریست خارجی به ایران است .
در گزارش نشست جهانی اقتصاد، سه کشور سوییس، اتریش و آلمان، از میان ۱۳۳ کشور جهان درصدر پرجاذبه‌ترین ، بهترین فضا و امکانات برای ارتقای صنعت توریسم و درآمدهای اقتصادی گردشگری قرار دارند.
بر اساس آخرین گزارش اجلاس جهانی اقتصاد ویژه سال ۲۰۰۹؛ سه کشور سوییس، اتریش و آلمان را به عنوان سه کشوری که بهترین و جذابترین فضا را برای توسعه سفر و صنعت توریسم دارند، معرفی شده اند این سه کشور بیشترین درآمدهای اقتصادی از صنعت توریسم را طی سال ۲۰۰۸- ۲۰۰۹جذب کرده‌اند.
براساس گزارش سالانه نشست جهانی اقتصاد درباره وضعیت رقابت‌های جهانی سفر و اقتصاد در حوزه توریسم، از کشورهای دیگری چون فرانسه، کانادا، اسپانیا، سوئد، امریکا، استرالیا و سنگاپور نیز به عنوان برترین‌های اقتصاد توریسم جهان یاد شده و آمده است:« این طبقه‌بندی براساس جدول رقابت‌های جاری در صنعت و اقتصاد توریسم صورت گرفته که مبتنی بر اقدامات هر کشور، نوع مقررات و قوانین و نیز مسائل مرتبط با تجارت و اشتغال است که به عنوان میزان و مقیاسی برای توسعه صنایع مسافرتی و رقابت‌های توریستی در کشورهای مختلف جهان مورد استناد محققان قرار گرفته است.»
در دهه ۱۹۹۰ روند رشد صنعت توریست با شتابی بی سابقه نسبت به قبل سیر صعودی داشته و بر اهمیت آن در سراسر جهان بطور روز افزون افزوده شد تا جای که با سرمایه گذاری های مستقیم بیش از ۳۰۰ میلیارد دلاری سالانه ، هشت درصد کل سرمایه گذاری های جهان و هفت درصد نیروی کار جهان را بطور مستقیم به خود مشغول کرده است . دلیل چنین رشد چشم گیری افزایش درآمدها و اوقات فراغت ، توسعه و پیشرفت در صنعت حمل و نقل جهانی و بالا رفتن سطح عمومی آگاهی ها و دانش مردم نسبت به سایر نقاط جهان بوده که خود مرهون پیشرفت های قابل توجه در زمینه فن آوری ارتباطات و تاثیر شگرف تبلیغات و رسانه ها است .
جایگاه ۵۰ کشور رده اول جهان در صنعت توریسم به روایت آمار
در سال ۲۰۰۷ میلادی ۹۰۳ میلیون جهانگرد اقدام به سفرهای توریستی در جهان کرده اند که در این سال کشور فرانسه با جذب حدود ۸۲ میلیون جهانگرد و جذب بیش از ۹ درصد جهانگران جهان رتبه اول را به خود اختصاص داده است ، پس از این کشور اسپانیا با ۲/۵۹ میلیون جهانگرد ، رده دوم جذب گردشگران جهان را بدست آورده است و آمریکا با جذب ۵۶ میلیون جهانگرد سومین کشور جهان در جذب جهانگردان بوده است.
در قاره آسیا کشور چین با جذب ۷/۵۴ میلیون جهانگرد رتبه اول آسیا و رتبه چهارم جهان را دارا بوده وپس از چین باز هم دیگر کشورهای قاره اروپا مانند ایتالیا ، انگلستان ، آلمان و اوکراین به ترتیب رده های پنجم تا هشتم جهان را در جذب گردشگر بدست آورده اند.
ترکیه همسایه ایران نیز با جذب ۲/۲۲ میلیون گردشگر در سال ۲۰۰۷ در رتبه نهم جهان قرار گرفته و مالزی با اختلاف جذب یکصد هزار گردشگر کمتر از ترکیه پس از این کشور در جایگاه دهم جهان در جذب گردشگران قرار داشته است.
در بین کشورهای آسیایی پس از چین و مالزی هنگ کنگ با جذب ۲/۱۷ میلیون جهانگرد در رتبه شانزدهم جهان قرار گرفته و تایلند نیر با ۵/۱۴ میلیون جهانگرد رتبه هجدهم جهان را بدست آورده است ، در بین کشورهای عربی ، عربستان سعودی با ۵/۱۱ میلیون جهانگرد که البته بخش قابل توجهی از آنان را حجاج تشکیل می دهد، بر جایگاه بیست و یکم جهان تکیه زده است .
آخرین کشور در این جدول که پنجاه کشور برتر جهان در زمینه جذب جهانگران در آن رده بندی شده ، پورتوریکو است با جذب ۷/۳ میلیون گردشگر . ایران در بین ۵۰ کشور اول جذب کننده گردشگران جایی پیدا نکرده است . در آمار سالهای قبل که موسسات بین المللی توریسم انتشار داده اند و در آن ۱۵۲ کشور جهان که بین یک هزار تا حدود ۶۸ میلیون جهانگرد را جذب کرده اند ، ایران با جذب ۷۴۰ هزار جهانگرد توانسته رتبه پنجاه و نهم جهان را بدست آورد . در این سال کشورهای آسیایی چین(۷/۲۳ میلیون) ، ترکیه ( ۹ میلیون ) ، تایلند(۲/۷ میلیون) ، سنگاپور (۵/۶ میلیون) ، مالزی (۲/۶) ، اندونزی (۱/۵ میلیون) ، ژاپن (۲/۴ میلیون) ، عربستان (۵/۳ میلیون) ، هند (۳/۲ میلیون) ، فلیپین (۲/۲ میلیون) ، امارات متحد عرب (۷/۱ میلیون) (از سال ۲۰۰۵ به بعد موفق به جذب ۱/۷ میلیون گردشگر شده است)، اردن (۲/۱ میلیون) و سوریه (۸۹۱ هزار نفر) توانسته اند در رده بندی جهانی جذب گردشگر در قاره آسیا عملکردی به مراتب بهتر از ایران داشته و در جایگاههای بهتری قرار گرفته اند.


 
 
بهترین هتل های قاره سبز یا همان اروپا
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ۸:٤۳ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٠/٦/۱٩
 

Italy beats France for the largest percentage of European hotels overall (31 versus 22 percent), but Ireland comes in with the greatest gains year-over-year, an increase of 250 percent. After making its debut on the list as the No. 1 resort in Asia last year, Oberoi Vanyavilas, set within 8 hectares next to India’s Ranthambhore National Park, continued its rise, nabbing the No. 1 spot in the world in 2010.

Location is also key for other far-fl ung winners: Fairmont Mara Safari Club (No. 1 lodge or resort in Africa and the Middle East) is next to the Masai Mara National Reserve in Kenya, and the No. 1 city hotel, Four Seasons Hotel Cairo at the First Residence, overlooks the Great Pyramids.

RESORTS

1. PALAZZO SASSO Ravello, Italy 95.17

2. LE SIRENUSE Positano, Italy 94.88

3. VILLA D’ESTE Cernobbio, Italy 93.66

4. HOTEL SPLENDIDO Portofino, Italy 93.52

5. VILLA SAN MICHELE Fiesole, Italy 91.80

6. SHEEN FALLS LODGE County Kerry, Ireland 91.47

7. HOTEL SANTA CATERINA Amalfi Coast, Italy 90.72

8. IL SAN PIETRO Positano, Italy 90.71

9. ASHFORD CASTLE County Mayo, Ireland 90.63

10. DROMOLAND CASTLE County Clare, Ireland 90.62

 

LARGE CITY HOTELS

1. OLISSIPPO LAPA PALACE Lisbon 94.60

2. HÔTEL DE CRILLON Paris 94.40

3. FOUR SEASONS HOTEL Dublin 93.68

4. STAFFORD LONDON BY KEMPINSKI 93.44

5. FOUR SEASONS HOTEL GRESHAM PALACE

Budapest 92.96

6. FOUR SEASONS HOTEL GEORGE V Paris 92.76

7. FOUR SEASONS HOTEL Milan 91.77

8. HOTEL IMPERIAL, A LUXURY COLLECTION HOTEL

Vienna 91.52

9. PARK HYATT PARIS-VENDÔME 91.33

10. FOUR SEASONS HOTEL Florence 91.27

11. HÔTEL DE PARIS Monte Carlo 90.91

12. THE MERRION Dublin 90.67

13. HOTEL DE RUSSIE Rome 90.59

14. ROCCO FORTE’S BROWN’S HOTEL London 90.43

15. FOUR SEASONS HOTEL Prague 90.33

 

SMALL CITY HOTELS

1. THE LANESBOROUGH London 93.47

2. MANDARIN ORIENTAL Prague 92.94

3. FOUR SEASONS HOTEL ISTANBUL AT SULTANAHMET 92.63

4. BAUR AU LAC Zurich 92.20

5. THE GORING London 91.06

6. HOTEL HASSLER Rome 90.94

7. ROYAL CRESCENT Bath, England 90.90

8. HOTEL GRITTI PALACE, A LUXURY COLLECTION HOTEL

Venice 89.94

9. THE MILESTONE London 89.47

10. HOTEL GOLDENER HIRSCH, A LUXURY COLLECTION

HOTEL Salzburg, Austria 88.08

 

INNS AND SMALL COUNTRY HOTELS

1. DOMAINE DES HAUTS DE LOIRE Onzain, France 95.00

2. HÔTEL CHÂTEAU EZA Èze Village, France 93.33

3. CHÂTEAU DE LA CHÈVRE D’OR Èze Village, France 92.71

4. LA COLOMBE D’OR HÔTEL St.-Paul-de-Vence, France 91.67

5. DOMAINE LES CRAYÈRES Reims, France 91.09

6. HOTEL VILLA CIPRIANI Asolo, Italy 90.11

7. KATIKIES HOTEL Santorini, Greece 89.33

8. OUSTAU DE BAUMANIÈRE Les Baux-de-Provence, France 89.14

9. RELAIS IL FALCONIERE Cortona, Italy 88.75

10. VILLA GALLICI Aix-en-Provence, France 87.05

Palazzo


 
 
گذراندن دوران بازنشستگی و اجاره مسکن با کمتر 600 دلار در ماه
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ٤:٤٤ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٠/٢/٥
 

آوریل 2011

از گذشته تا کنون یکی از اصلی ترین مشکلات جوامع بشری مسکن و تهیه آن بوده است بطوری که در برخی از جوامع داشتن سرپناهی برای زندگی به عنوان یک رویای زیبا برای جوانان تبدیل شده است. اما این رویا در برخی از مواقع در زمان پیری و بازنشستگی هم سراغ انسان می آید. از آنجایی که اجاره مسکن بخش عمده ای از هزینه های ماهیانه جوامع بشری را به خود اختصاص می دهد بنابراین یکی از دغدغه های اصلی جوامع نیز خواهد بود.

حال با توجه به تحولاتی که در زمان بازنشستگی در زندگی انسان ایجاد می شود این موضوع بیشتر نمود خواهد کرد البته این تغییر شرایط در جوامع سنتی مثل ایران بیشتر نمود خواهد داشت. انسان وقتی به سن بازنشستگی می رسد و بازنشسته می شود با دو پدیده عمده مواجه خواهد شد

1.        عدم توانایی برای کارکردن و کسب درآمد بیشتر و کم شدن میزان حقوق

2.        افزایش هزینه های زندگی آنهم به دلیل گسترش خانواده

به همین دلیل تعدادی از دانشجویان رشته جامعه شناسی در ایالات متحده تحقیقی انجام داده اند که در تاریخ 15 آوریل سال 2011 در نشریه Us.News  منتشر شده است این گزارش راجب به 5 شهر از شهرهای جهان است که شما امکان اجاره مسکن با کمتر از 600 دلار در ماه را در آن دارید که البته این مناطق دارای شرایطی بسیار خاص برای گذراندن دوران بازنشستگی هستند. اسامی این شهرها به ترتیب عبارتند از

1.        شهر لئون در کشور نیکاراگوئه (Leon, Nicaragua):

کشور نیکاراگوئه با توجه به پیشینه ای که داشته در بین مردم جهان زیاد خوشنام نیست و بسیاری از مردم به دلیل نداشتن اطلاعات از وضعیت حال حاضر این کشور زیاد ترجیح نمی دهند به این کشور سفر کنند. اما به نظر برخی از کارشناسان معتقدند که این فقط یک تبلیغ بد می باشد و هیچ علتی برای نگرانی نیست.

براساس اصلاحات جدیدی که در ساختار حکومتی این کشور قرار گرفته این منطقه از نظر امنیتی و امکانات رفاهی در سطح قابل قبولی برای گذراندن دوران بازنشستگی افراد قرار گرفته است و به همین دلیل این کشور با آغوش بازی از مهاجران با شرایطی که دولت تعیین کرده است استقبال می کند و تمامی امکانات را نیز در اختیار این مهاجران بازنشسته می دهد. وجود دو مرکز پزشکی بسیار مجهز و پیشرفته در ماناگوا باعث آسودگی خاطر سالمندان و مهاجران به این منطقه می شود و دسترسی آنها به کلیه خدمات پزشکی را ساده خواهد کرد.

لئن به عنوان دومین شهر پرجمعیت این کشور قرار گرفته است و با شهر گرانادا به عنوان خواهر خوانده در سطح بین المللی مطرح شده است.

این شهر دارای دانشگاه و موزه می باشد و از نظر حمل و نقل عمومی در سطح قابل قبولی از نظر استانداردهای زندگی می باشد اگر شما قصد اقامت در این کشور را دارید می توانید در این شهر یک آپارتمان 2 یا سه خوابه را با مبلغی در حدود 500 دلار در ماه اجاره کنید و از دوران بازنشستگی خود و امکانات رفاهی این شهر لذت ببرید.

2.        مدلین، کلومبیا(Medellin, Colombia):

 این شهر از نظر آب و هوایی کمی در سطح پایینی برای زندگی در سطح بین المللی قرار دارد شما در این شهر می توانید از هوای بسیار مطبوع صبحگاه و بعدازظهر لذت ببرید اما هنگام ظهر گرمای هوا کمی ناراحت کننده می باشد و برخی مواقع باعث آزار  دولتمردان در این شهر امکانات بسیار خوبی برای تفریح و وقت گذرانی برای شما فراهم کرده اند .

این شهر در دهه اخیر میلادی با رشد مهاجران روبرو شده است بطوری که محل بسیار مناسبی برای گذراندن اوغات فراقت و سپری کردن دوران بازنشستگی می باشد. اگر این شهر را برای اقامت خود انتخاب کرده اید برای اجاره کردن یک سوئیت کوچک که کمی از مرکز شهر خارج باشد تنها 210 دلار کافی است که آن را اجاره کنید اما اگر به شهرنشینی و استفاده از امکانات رفاهی بیشتر علاقمند هستید برای اجاره کردن یک آپارتمان دو خوابه با امکانات به روز شده چیزی نزدیک به 800 دلار باید هزینه کنید و ماهیانه اجاره بدهید.

3.        لاس تاب لاس ، پاناما(Las Tablas, Panama):

 

 

 

 

 

این شهر به عقیده نگارنده مقاله در این روزنامه یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی و گذراندن دوران بازنشستگی می باشد و تقریبا توانایی برآورد کردن کلیه نیازها و درخواست های شما را دارد. این شهر ساحلی در کنار اقیانوس آرام قرار دارد و به صورت یک شبه جزیره می باشد.

این منطقه بهترین گزینه در کشور پاناما از نظر کم بودن هزینه های زندگی می باشد و به همین دلیل مهاجران زیادی را به خود دیده است. امکانات بسیار بالای پزشکی و مالیات کم این منطقه باعث انتخاب این شهر برای زندگیست. البته فراهم بودن زیرساخت های بسیار مناسب زندگی و برگزاری جشنواره های بسیار شاد و بزرگ در این منطقه و شهر را از دیگر عوامل جذب مهاجران به خود است.

لازم به یادآوری است که کلیه مناطق کشور پاناما برای زندگی مقرون به صرفه نیست و هزینه ها هم قابل مقایسه با امکانات شهری نیست اما با توجه به رشد اقتصادی و افزایش سرمایگذاری خارجی در این کشور قیمت املاک و مستغلات در این منطقه روبه رشد می باشد بطوری که تقریبا این قیمت ها نسبت به سال گذشته 5 درصد رشد داشته است. بیشترین رشد قیمت در پاناما سیتی بوده است.

اما دولت مرکزی پاناما برای ایجاد انگیزه در ساکنان شهرهای بزرگ به مهاجرت به شهرستان ها و دور شدن جمعیت از پایتخت امکانات بسیار خوبی را به مهاجران از پایتخت یا مهاجران خارجی که این منطقه را برای زندگی خود انتخاب کنند می دهد که می توان از بخشایش مالیاتی و یا وام های کم بهره برای خرید مسکن یا اجاره را نام برد.

اگر شما از پایتخت کشور کمتر از 4 ساعت با ماشین دور شوید و رانندگی کنید به مناطق بسیار زیبا و خوش آب و هوا  خواهید رسید که برای زندگی بسیار ایده آل می باشد شما در این منطقه می توانید با حدود 400 دلار در ماه یک خانه کوچک ساحلی بسیار زیبا را اجاره کنید.

4.        چیانگ مای ، تایلند(Chiang Mai, Thailand):

 

 

 

 

 

 

این منطقه در شمال کشور سرسبز تایلند واقع شده و تقریبا از دریا فاصله دارد و کوهستانی می باشد اما آب و هوایی مرطوب و استوایی و ساختمان های تاریخی بسیار و معابد این منطقه باعث شده تا تعداد زیادی توریست را به خود جلب کند.بطوری که نگارنده مطلب می گوید: من یک مرد آمریکایی را که در این شهر زندگی می کند می شناسم که او با کمتر از 200 دلار در ماه زندگی خود را اداره می کند ، نگارنده مطلب می افزاید که البته او نصف این مبلغ را جهت اجاره مسکن پرداخت می کند. او با دوچرخه رفت و آمد دارد و از غذاهای محلی بسیار ارزان قیمت استفاده می کند و برخی مواقع هم از بخش غذای معبد بی بهره نمی ماند و زندگی خود را با کمترین میزان هزینه برنامه ریزی کرده است.

همچنین یک زن آمریکایی تایلندی را نیز که در 15 کیلومتری از این شهر زندگی می کند را می شناسد که خانه ای کوچک خرید ه است او توانسته زندگی و هزینه ماهیانه خود را با چیزی حدود 600 دلار تنظیم کند که البته این مبلغ را هم از دولت به عنوان مستمری بازنشستگی می گیرد.چون او از 60 سال بیشتر دارد و از کلیه خدمات رایگان پزشکی دولتی نیز استفاده می کند زندگی با این مبلغ حتی برای اجاره مسکن و هزینه زندگی در تایلند و این شهر بخصوص قابل دسترس می باشد. اگر مایل به اجاره کردن یک آپارتمان در خود این شهر نیز باشید با چیزی حدود ماهیانه 150 دلار خانه ای را اجاره کنید.

اما اگر  به کلگاری و باغچه علاقه دارید می توانید یک منزل ویلایی با یک باغچه کوچک را در  آن شهر با کمتر از 500 دلار در ماه اجاره کنید و از نگهداری گلهای بسیار زیبای خانگی خود لذت ببرید.

5.      لانگوئداک - روسیلئون ، فرانسه  (Languedoc-Roussillon, France):

 

 

 

 

 

 

 

 

 اگر شما شیفته و دلبسته شهر پاریس هستید و علاقمند به زندگی در فرانسه ، این منطقه شاید یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی شما و گذراندن دوران بازنشستگی شما باشد. منطقه کاسئون سورئورب در ناحیه لانگوئداک روسیلون در جنوب غربی کشور فرانسه قرار دارد که این منطقه بسیار رنگارنگ و با نشاط یکی از جذابترین مناطق برای زندگی در جهان می باشد. روستاهای بسیار تارخی اما با وسایلی مدرن و کلیساهای قدیمی و البته یک فانوس دریایی می تواند تمام رویاهای شما را به واقعیت تبدیل کند . کشاورزی در این منطقه بسیار رونق دارد و وجود تاکستان های بسیار پهناور و زیبا باعث شده تا مناظری بسیار دلنشین در سطح این منطقه ایجاد شود.

اینجا در گوشه ای از کشور تاریخی فرانسه، شما با تعداد زیادی از مهاجران خارجی مواجه خواهید شد که این مهاجران کلیه دلبستگی های خود را در کشورشان رها کرده اند و در این منطقه رویایی ساکن شده اند چون هر آنچه را که برای یک زندگی ایده آل لازم داشته اند در این منطقه به دست آورده اند و می آورند.

این شهر دارای منطقه ای بسیار تارخی با مناطق دیدنی فراوان که شما می توانید اوغات فراغت خود را در آنجا بگذرانید می باشد به همین دلیل این شهر به عنوان یکی از بهترین گزینه های خود فرانسوی ها نیز تبدیل شده است و همین علاقه و اشتیاق به زندگی در این منطقه باعث رشد قیمت اجاره بها و مسکن شده است اما هنوز می توان از آن به عنوان منطقه ای ارزان قیمت نام برد.

شما می توانید با چیزی حدود 400 تا 600 دلار در ماه یک آپارتمان بسیار شیک و امروزی را در این منطقه اجاره کنید و از مناظر بسیار زیبای منطقه لذت ببرید.

به هر حال همیشه بالاترین نگرانی جوامع بشری و انسان مبلغ هزینه برای مسکن بوده که به همین دلیل بسیاری از شرکت ها تاسیس شده اند تا با توجه به بودجه شما و امکانات شما بهترین گزینه را برای شما فراهم کند و به شما پیشنهاد بدهند .

شرکت مشاوره ای کاتلن پری کورد که این گزارش را تهیه کرده است یکی از معروفترین این شرکت های مشاوره ای است و امکان اینکه شمارا برای داشتن یک دوران بازنشستگی رویایی راهنمایی کند داراست.

 

 

 


 
 
نمایشگاه بین المللی خودرو در فرانسه و ایالات متحده آمریکا
نویسنده : عماد عزتی خراسانی - ساعت ۱٠:٤۳ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٠/۱/۱٢
 

هرساله در کشورهای مختلف جهان از جمله  فرانسه و آمریکا نمایشگاه بین المللی اتومبیل برگزار می شود که تمامی شرکت های بزرگ خودروسازی جهان در آن توانمندی های خود را به نمایش می گذارند و سعی در جلب سرمایه گذارهای بزرگ و همچنین خریداران عمده در جهان دارند .

نمایشگاه سال ٢٠١٠ میلادی در فرانسه و آمریکا  بیشتر به خودروهای هیبریدی یا همان سازگار با محیط زیست تمرکز داشته و البته با توجه به خودروهای ارایه شده در این نمایشگاه می توان به پیشرفت های بزرگ در این صنعت پی برد و ازسوی دیگر همچنین با توجه به آن می توان جایگاه ایران را در بین کشور های تولیدکننده خودرو  تخمین زد که البته پس از آن  صنعت خودروسازی ایران را غیرقابل مقایسه با آنها خواهید یافت.

هر سال در کنار برگزای این نمایشگاه ، نمایشگاههای تجهیزات جانبی یا اتومبیل های قدیمی نیز برگزار می شود که توجه شما را به برخی از عکس های این نمایشگاه جلب می کنم.

عکس ها : رویترز